İçeriğe geç
Görükle Mh. Menekşe Sk. No:3 D:16 Nilüfer / BURSA
TELEFON 0549 691 11 16
TR|EN
BALLI YATIRIM MÜLK & SİTE YÖNETİMİ
ŞİRKET
Hakkımızda Vizyon & Misyon Ekibimiz
YAKLAŞIM
Neden Ballı Yatırım Kalite ve Şeffaflık Kariyer
Aydınlık bir ofis binası iç mekânı

Sahada yılların deneyimi, tek bir söz: hesabını verebildiğimiz yönetim.

İncele
GAYRİMENKUL
Satış ve Pazarlama Kiralama Kira Garanti Sistemi Yatırım Danışmanlığı
SİTE YÖNETİMİ
İdari ve Mali Yönetim Hukuk Yönetimi Teknik İşletme Temizlik ve Hijyen Güvenlik Bahçe ve Peyzaj
Masa üstünde anahtar teslimi

Devir süreci nasıl işliyor? 4 adımda sorunsuz yönetim değişimi.

İncele
SİTEDE ARA
HIZLI BAĞLANTILAR
Kapatmak için ESC
BALLI YATIRIM
Bölgelerimiz Bilgi Merkezi İletişim
TELEFON 0549 691 11 16 Görükle Mh. Menekşe Sk. No:3 D:16 Nilüfer / BURSA
TR|EN
Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
Ana Sayfa/Gayrimenkul/Yatırım Danışmanlığı
Gayrimenkul

Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Doğru zamanda, doğru toprağa

Elinizdeki sermayeyi en doğru şekilde büyütmek istiyorsanız bölgeyi tanımak gerekir. Batıya doğru genişleyen Nilüfer aksı, sanayi yatırımlarıyla öne çıkan TEKNOSAB çevresi, İnegöl ve Karacabey gibi yüksek büyüme potansiyelli ilçeler hakkında detaylı analizler sunuyoruz. Amortisman süresi kısa, yıllık değer artışı yüksek ve imar planlarına hâkim projeksiyonlarla sizi doğru yatırıma yönlendiriyoruz.

Kapsam
Bölge analizi

Gelişim aksları, altyapı yatırımları ve nüfus hareketlerinin okunması.

İmar durumu

Parselin imar planındaki yeri, emsal ve kullanım şartlarının incelenmesi.

Amortisman hesabı

Yatırımın kendini geri ödeme süresinin gerçekçi biçimde hesaplanması.

Getiri karşılaştırması

Konut, ticari mülk ve arsa seçeneklerinin aynı tabloda değerlendirilmesi.

Arsa ve arazi geliştirme

Elde tutulan arsanın hangi senaryoda değerleneceğinin planlanması.

Portföy planlaması

Bütçenin tek mülke mi birden fazla mülke mi dağıtılacağının kurgusu.

Süreç
01
İhtiyaç Görüşmesi

Bütçe, vade beklentisi ve risk toleransınız birlikte netleştiriliyor.

02
Bölge Araştırması

Hedef bölgelerde emsal, imar ve gelişim verisi toplanıp karşılaştırılıyor.

03
Seçenek Sunumu

Amortisman ve değer artışı projeksiyonlarıyla birkaç seçenek sunuluyor.

04
Alım ve Takip

Karar verdiğiniz yatırımda pazarlık, tapu ve sonrası süreç yürütülüyor.

Sık Sorulanlar

Ön görüşme ve ihtiyaç analizi ücretsizdir. Detaylı bölge raporu ve alım sürecinin yürütülmesi hizmet sözleşmesine bağlanır; bedel ve kapsam işe başlamadan önce yazılı olarak paylaşılır.

Bursa’da batıya doğru genişleyen Nilüfer aksı, sanayi yatırımlarıyla gelişen TEKNOSAB çevresi ile İnegöl ve Karacabey büyüme potansiyeli taşıyor. Hangi bölgenin size uygun olduğu bütçenize ve vade beklentinize göre değişir; tek bir doğru cevap yoktur.

Arsa genellikle daha uzun vadeli ve düzenli gelir üretmeyen bir yatırımdır; konut ve ticari mülk kira geliri sağlar ama getiri oranı arsaya göre daha sınırlı kalabilir. Karşılaştırmayı bütçeniz, nakit ihtiyacınız ve elde tutma süreniz üzerinden aynı tabloda yapıyoruz.

Hayır. Gayrimenkul değeri piyasa koşullarına, imar kararlarına ve ekonomik konjonktüre bağlıdır; kimse gelecekteki değer artışını garanti edemez. Sunduğumuz şey veriye dayalı projeksiyon ve risklerin açıkça yazılmasıdır.

İmar planları belediye ve ilgili kurum kararlarıyla değişebilir. Bu yüzden analizde mevcut plan kadar, plan değişikliği ihtimali ve bölgedeki planlama eğilimi de değerlendirilir. Kesinlik iddiası taşıyan hiçbir ifade kullanmıyoruz.

Bu hizmet için teklif alın

Bilgilerinizi bırakın, bir iş günü içinde kapsamı net yazılmış teklifi iletelim.

Teklif Alın
İlgili Hizmetler
Satış ve Pazarlama

Değer analizi, profesyonel pazarlama ve tapuya kadar süreç yönetimi.

İncele
Kiralama

Kiracı ön elemesi, hukuki altyapısı sağlam sözleşme ve tahliye süreci.

İncele
Kira Garanti Sistemi

Mülkünüz boş kalsa dahi sözleşmede belirlenen kira geliriniz kesilmez.

İncele