İçeriğe geç
Görükle Mh. Menekşe Sk. No:3 D:16 Nilüfer / BURSA
TELEFON 0549 691 11 16
TR|EN
BALLI YATIRIM MÜLK & SİTE YÖNETİMİ
ŞİRKET
Hakkımızda Vizyon & Misyon Ekibimiz
YAKLAŞIM
Neden Ballı Yatırım Kalite ve Şeffaflık Kariyer
Aydınlık bir ofis binası iç mekânı

Sahada yılların deneyimi, tek bir söz: hesabını verebildiğimiz yönetim.

İncele
GAYRİMENKUL
Satış ve Pazarlama Kiralama Kira Garanti Sistemi Yatırım Danışmanlığı
SİTE YÖNETİMİ
İdari ve Mali Yönetim Hukuk Yönetimi Teknik İşletme Temizlik ve Hijyen Güvenlik Bahçe ve Peyzaj
Masa üstünde anahtar teslimi

Devir süreci nasıl işliyor? 4 adımda sorunsuz yönetim değişimi.

İncele
SİTEDE ARA
HIZLI BAĞLANTILAR
Kapatmak için ESC
BALLI YATIRIM
Bölgelerimiz Bilgi Merkezi İletişim
TELEFON 0549 691 11 16 Görükle Mh. Menekşe Sk. No:3 D:16 Nilüfer / BURSA
TR|EN
Güvenli Kiralama ve Sözleşme Yönetimi
Ana Sayfa/Gayrimenkul/Kiralama
Gayrimenkul

Güvenli Kiralama ve Sözleşme Yönetimi

Doğru kiracı, iyi sözleşmeyle başlar

Konut veya ticari mülkleriniz için doğru kiracıyı bulmak titizlik gerektirir. Adayların finansal güvenilirliğini ve referanslarını sizin adınıza kontrol ediyoruz. Özlüce, Görükle, İhsaniye ve Balat gibi kira sirkülasyonunun yoğun olduğu bölgelerde mülkünüze uygun kiracıyı buluyor; hukuki altyapısı sağlam, haklarınızı koruyan kira sözleşmeleri hazırlayarak taşınma ve tahliye süreçlerindeki pürüzleri ortadan kaldırıyoruz.

Kapsam
Kiracı ön elemesi

Finansal güvenilirlik ve referans kontrolünün sizin adınıza yapılması.

Kira bedeli tespiti

Bölge emsalleriyle boş kalma süresini uzatmayacak bedel belirlemesi.

Sözleşme hazırlığı

Hakları ve yükümlülükleri net yazılmış, hukuki altyapısı sağlam sözleşme.

Teslim tutanağı

Demirbaş, sayaç endeksleri ve mülkün durumunun fotoğraflı kaydı.

Depozito yönetimi

Depozitonun kayda bağlanması ve çıkışta mahsup sürecinin yürütülmesi.

Tahliye desteği

Sözleşme sonu, fesih ve tahliye süreçlerinde hukuki yönlendirme.

Süreç
01
Mülk Tespiti

Mülkü yerinde görüyor, kira bedelini bölge emsalleriyle belirliyoruz.

02
İlan ve Gösterim

Mülk yayına alınıyor; yalnızca ön elemeden geçen adaylara gösteriliyor.

03
Aday Değerlendirmesi

Gelir belgesi, referans ve ödeme geçmişi kontrol edilip size sunuluyor.

04
Sözleşme ve Teslim

Sözleşme imzalanıyor, teslim tutanağı ve sayaç endeksleri kayda geçiyor.

Sık Sorulanlar

Gelir belgesi, çalışma durumu ve önceki kira ilişkisine dair referanslar isteniyor. Adayın açık rızası olmadan hiçbir sorgulama yapılmaz; toplanan belgeler yalnızca değerlendirme için kullanılır ve süreç sonunda imha edilir.

Bu hizmet kapsamında kira ödemesi tarafımızca garanti edilmez; gecikme hâlinde ihtar ve tahliye sürecinde hukuki yönlendirme sağlarız. Boşluk ve tahsilat riskini tamamen devretmek isterseniz Kira Garanti Sistemi’ni değerlendirin.

Konutta yaygın uygulama bir yıllıktır ve süre sonunda sözleşme kendiliğinden uzar. Ticari mülklerde tarafların talebine göre daha uzun süreli sözleşmeler kurulabilir. Süre ve artış maddesi sözleşmede açıkça yazılır.

Depozito tutarı sözleşmede belirlenir ve mülk sahibine aittir. Çıkışta teslim tutanağıyla karşılaştırma yapılır; hasar veya eksik varsa mahsup edilir, kalan tutar kiracıya iade edilir.

Çıkış kontrolünü biz yapıyoruz. Girişte alınan fotoğraflı teslim tutanağı ve sayaç endeksleriyle karşılaştırma yapılır, tespit tutanağa bağlanır. Böylece depozito tartışması belgeye dayanır.

Bu hizmet için teklif alın

Bilgilerinizi bırakın, bir iş günü içinde kapsamı net yazılmış teklifi iletelim.

Teklif Alın
İlgili Hizmetler
Satış ve Pazarlama

Değer analizi, profesyonel pazarlama ve tapuya kadar süreç yönetimi.

İncele
Kira Garanti Sistemi

Mülkünüz boş kalsa dahi sözleşmede belirlenen kira geliriniz kesilmez.

İncele
Yatırım Danışmanlığı

Bölge analizi, amortisman hesabı ve imar projeksiyonuyla yatırım yönlendirmesi.

İncele